南京小户型房源成交价创纪录，引发关注

南京市二手房市场近日出现一套成交单价超过8.8万元/㎡的房源，成为近三个月内最高的成交单价。这套位于鼓楼区琅琊路的小房源仅有15.1㎡，最终成交总价为133万元，单价高达8.8万元/㎡，令人瞩目。值得注意的是，其背后的优势在于其所处的优质学区，琅琊路小学与南京市第二十九中学，成为家长们抢购的主要原因。

该房源挂牌价为135万元，尽管面积狭小，但因其品牌学区的吸引力，买家显然更看重其作为学区房的“投资”价值。琅琊路小区是鼓楼区的老旧住宅区，虽然生活设施便捷，但条件相对一般。以此高价成交的“小户型”显示出优质学区配套的巨大吸引力。

在南京，学区房市场经历了重重考验与变化。今年的招生新政使得房源挂牌量骤增，很多家长在新政策实施后的短时间内急于入市，这使得市场显得异常火热。不少学区房的成交价格因此遭遇挤压，而作为“硬通货”的小面积学区房则反而脱颖而出。 龙8体育

整体来看，南京的二手房市场在经历了一系列波动后，目前成交量有所回升。随着学区房供给的增加，买家有了更多的选择，成交价的波动也引发了市场更加激烈的竞争。